După un plus de 1,9% în luna anterioară, prețurile locuințelor au consemnat o evoluție pozitivă și la finalul lui 2021. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național s-a majorat, mai exact, cu 1% în ultimele 30 de zile, de la 1.536 la 1.551 de euro pe metru pătrat util.
Pe fondul provocărilor ridicate de epidemia de Covid-19, pretențiile vânzătorilor s-au înscris pe o traiectorie sensibil ascendentă în ultimele 12 luni: acestea sunt, în momentul de față, cu 14,8% mai ridicate comparativ cu începutul lui decembrie 2020 – când ajungeau la o medie de 1.351 de euro pe metru pătrat.
„Un factor important care a contribuit la creșterea susținută a prețurilor apartamentelor în 2021 este reprezentat de scumpirea materialelor de construcție, în contextul dificultăților generate de pandemie, dar și de o cerere susținută. Au fost afectate, în mod indirect, și locuințele deja finalizate, noi sau chiar vechi. Avansul-record consemnat în Brașov, mai accentuat pe segmentul locuințelor nou-construite, atestă menținerea unui interes crescut pentru proprietățile din orașele cu o calitate a vieții ridicată, în condițiile în care munca de la distanță rămâne o practică răspândită”, a declarat Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
În București, așteptările vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.594 de euro pe metru pătrat util la final de 2021, în creștere cu 0,9% față de luna anterioară (când costau 1.580 de euro pe metru pătrat). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, apartamentele din Capitală se situează la o diferență de 13,9% (față de o valoare de 1.400 de euro pe metru pătrat util).
La Brașov, apartamentele au atins o medie de 1.445 de euro pe metru pătrat luna trecută, în creștere cu 1,2% față de octombrie (de la 1.428 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, cu 17,4% față de 2020 (când se situau la 1.231 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative vechi au ajuns la o valoare de listare de 1.372 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 13% la 12 luni (de la 1.214 euro pe metru pătrat).
În Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro relevă o diferență pozitivă de 1,9% în ultimele 30 de zile, respectiv de la 2.013 la 2.051 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, avansul anual s-a situat la 11,5%, de la o medie de 1.840 de euro pe metru pătrat atinsă la finele lui 2020.
La Constanța, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 1,4% pe parcursul ultimei luni, de la 1.365 la 1.384 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, la 12 luni a fost consemnat un avans de 10,5%, de la 1.253 de euro pe metru pătrat. Locuințele noi din oraș au cunoscut un avans de 11,1% în ultimul an, de la 1.285 la 1.427 de euro pe metru pătrat util.
La Iași, apartamentele au consemnat o creștere de preț de 2,1% în ultima lună de toamnă a acestui an, de la 1.167 la 1.192 de euro pe metru pătrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro; față de perioada similară a anului anterior, însă, când locuințele se tranzacționau cu 1.080 de euro pe metru pătrat, diferența se cifrează la 10,4%.